Mi marido es un hombre difícil y ha amenazado con vender nuestra casa a mis espaldas. La casa está sólo a su nombre y estoy muy preocupada. ¿Puede vender nuestra casa sin mi conocimiento o consentimiento? No tenemos hijos.
No, su marido no puede vender legalmente su vivienda sin su consentimiento. El hogar familiar de una pareja casada está protegido por una legislación específica, a saber, la Ley de Protección del Hogar Familiar de 1976. La legislación sobre parejas de hecho prevé una protección similar para la vivienda compartida.
La Ley de Protección del Hogar Familiar impide que un cónyuge o pareja civil venda, hipoteque, alquile o transfiera el hogar familiar sin el consentimiento del otro cónyuge o pareja civil. Esto se aplica tanto si la vivienda es propiedad conjunta del matrimonio o de la pareja civil como si es propiedad de una sola de las partes.
Debe obtenerse el consentimiento del cónyuge o pareja civil antes de cualquier venta, arrendamiento, hipoteca o transmisión. Dicho consentimiento debe constar por escrito.
Si sigue muy preocupado, puede informar al Registro de la Propiedad de que es usted cónyuge del propietario registrado de la vivienda. En ese caso, se inscribirá una notificación a tal efecto contra la propiedad. Sin embargo, no está obligado a inscribir dicha notificación y el hecho de no hacerlo no afectará a sus derechos, simplemente le ofrecerá tranquilidad.