Transferencias de explotaciones agrícolas

El traspaso de una explotación familiar a las generaciones más jóvenes es una decisión importante para cualquier agricultor. Podemos ofrecer un asesoramiento experto y práctico basado en nuestra amplia experiencia.

Transferir la granja familiar no es sólo transferir un pedazo de propiedad, sino también el negocio familiar y también puede tener enormes lazos emocionales al haber estado en la familia durante muchas generaciones.

A menudo hay otras responsabilidades y obligaciones que acompañan a la finca, como los derechos de residencia, las rentas, la manutención y el apoyo. Esto puede afectar a la capacidad de una persona para ocuparse de la propiedad mientras sus padres u otros familiares tengan un interés en ella.

Otras cuestiones a tener en cuenta serían la cesión de derechos de explotación, como el pago único por explotación, los reps, la cuota láctea, etc., y, por supuesto, los impuestos que puedan corresponder.

Hay tres impuestos que hay que tener en cuenta en la transmisión de una granja:

1. Impuesto sobre las ganancias de capital (CGT)
2. Impuesto sobre las adquisiciones de capital (CAT/impuesto sobre donaciones/sucesiones)
3. Derechos de timbre

Los abogados de Byrne Carolan Cunningham LLP están disponibles para consultas en cualquiera de nuestras oficinas en Athlone, Galway, Dublín, Lanesborough o Moate. Nuestro equipo puede asesorarle en todos los asuntos relacionados con la transmisión de su finca, ya se trate de una transmisión voluntaria a un familiar o de la venta de su finca. No dude en ponerse en contacto con nuestros expertos abogados inmobiliarios para que le asesoren.