Posiadam duże gospodarstwo rolne i obecnie dzierżawię krótkoterminowo całą swoją ziemię sąsiedniemu rolnikowi.
sąsiedniemu rolnikowi. Niedawno zwrócił się do mnie z prośbą o zawarcie z nim długoterminowej umowy dzierżawy.
dłuższą umowę dzierżawy. Czy są jakieś korzyści podatkowe wynikające z zawarcia
umowy dzierżawy na dłuższy okres? Proszę o poradę.
Przepisy podatkowe zostały zmienione w ostatnich latach, aby zachęcić rolników do długoterminowej dzierżawy
gruntów innym aktywnym rolnikom. Leasing gruntów ma miejsce, gdy właściciel gruntu
(Wynajmujący) wydzierżawia swoją ziemię innemu aktywnemu rolnikowi (Dzierżawcy).
Rozumiem, że w ostatnich latach wprowadzono środki podatkowe, zgodnie z którymi właściciel gruntu
byłby zwolniony z podatku dochodowego od dochodu z najmu do różnych limitów zwolnienia. Okres dzierżawy
i maksymalne limity zwolnienia z podatku są następujące:
5 do 7 lat najmu: do €18,000 dochodu z najmu rocznie;
7 do 10 lat najmu: do €22,500 dochodu z najmu rocznie;
10 do 15 lat najmu: do €30,000 dochodu z najmu rocznie;
Wynajem na 15 lat i więcej: do 40 000 EUR dochodu z wynajmu rocznie.
Kwalifikujący się dochód z najmu może obejmować dochód zarówno z gruntów, jak i uprawnień rolniczych.
Umowa najmu musi być sporządzona na piśmie i opatrzona pieczęcią Revenue Commissioners, aby wynajmujący mógł skorzystać z ulg w podatku dochodowym.
mógł skorzystać ze zwiększonych ulg w podatku dochodowym.
Ulgi podatkowe nie mają zastosowania do leasingu na rzecz małżonka / syna / córki / rodzeństwa, ale mają zastosowanie do
najmu na rzecz siostrzenicy lub siostrzeńca. Dochód z wynajmu do każdego progu jest zwolniony z podatku dochodowego
ale powszechna opłata socjalna (USC) i PRSI nadal mają zastosowanie do tego dochodu z najmu.